Pergunta
Vendam a posse, isso é bem comum em imóveis rural.
há 2 anos
43Fabiano Massaneiro
Patrícia Rodenas Meneno
Perguntador
há 2 anos
Como vender sítio sem registro em cartório, de uma pessoa já falecida?
Minha vó comprou um sítio, morou mais de 20 anos, ela faleceu, com ela morava um tio, faleceu também, porém esse imóvel não foi registrado em cartório. Não temos documento nenhum, somente comprovante de IPTU no nome do meu tio, falecido, a incorporadora q vendeu se nega dar QQ documento, comprovando a venda. Nós "herdeiros" filhos e netos, queremos vender. Como vender?
Respostas (8)
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Vendam a posse, isso é bem comum em imóveis rural.
Thiago Saito
Corretor de imóveis
Respostas: 87
há 2 anos
SE NÃO TEM COMPROVAMNTE NÃO TEM COMOI.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Deverá regularizar com os atuais proprietários (herdeiros) para depois vender.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
É preciso ação judicial para que a vendedora forneça as escrituras em nome de sua avó e assim possam fazer o inventario e transmissão. Se não vale a pena pelo custo, a venda será por contrato de posse.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.472
há 2 anos
Realmente fica bem difícil vender dessa forma, vai ter que procurar a orientação de um advogado, provavelmente terá que fazer inventário.
Gleide Evangelista
Corretor de imóveis
Respostas: 153
há 2 anos
Regularizando a a documentação do mesmo junto ao cartório.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Procura orientação jurídica ver o caso.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 1 ano
Ou bem vocês vendem apenas a posse, em preço bem baixo ou regularizam a situação documental. 20 anos de posse já é um bom começo para usucapião;.