Como funciona uma liminar de despejo de inquilino?

Resumindo: A liminar é fornecida sem análise do mérito isto é, o juiz concede o despejo sem verificar se o locador tem razão. Para isso solicita deposito caução de 3 alugueis que depois é devolvido. A liminar é concedida e o inquilino tem 15 dias para desocupação após receber a citação do despejo. Mesmo desocupando o imóvel o processo continua para saber se o locador tem razão. Se o inquilino nada contestar é encerrado e a caução devolvida. Na prática uma liminar não sai tão rápido e lembrando que até 31 de dezembro em alguns casos está suspenso o despejo.

É necessário solicitar em juízo através de ação de despejo comprovando a falta do pagamento.

SE PASSAR PRAZO.

Junto a justica determina.

No caso de imóvel comercial, cabe liminar caso a ação de despejo seja proposta dentro de 30 dias após o término do contrato ou de 30 dias após o término de notificação comunicando que o locador /administrador/proprietário deseja o imóvel de volta.

A Liminar de despejo deve ser pedido nos últimos 30 dias de duração do Contrato ou 30 dias após o término do requerimento de devolução da posso do imóvel emitida do proprietário para o inquilino.

Liminar é uma decisão do juiz que antecipa o fim do processo, exigindo que o inquilino deixe imóvel em 15 dias sem ao menos ter sido ouvido.

Demorada, mas quando sai, o inquilino TEM que sair.