Pergunta
Fazer o inventário e ter acordo de todos participantes .
há 2 anos
31Pedro Henrique Marques Heleno
Ciro Valdez
Perguntador
há 2 anos
QUANDO UM IMÓVEL TEM VÁRIOS HERDEIROS QUAIS SÃO OS PASSOS PARA VENDER ESTE IMÓVEL ?
Respostas (11)
Pedro Henrique Marques Heleno
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 154
há 2 anos
Fazer o inventário e ter acordo de todos participantes .
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 2 anos
Entrar em comum acordo com todos, nenhum, pode se opor a venda do mesmo, se todos estão de acordo, é uma venda normal, efetuando a venda todos os herdeiros tem que assinar o contrato de compra e venda do imóvel, caso um não assine a venda não é concretizada.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
Tem que primeiro fazer o inventário.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 676
há 2 anos
Convencer todos os herdeiros do imóvel é o passo principal, o resto é o de praxe. Cliente aprovado e contrato assinado por todos os herdeiros.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Inventário e registro da partilha. Se nenhum dos herdeiros for menor de idade ou incapaz a venda pode ser feita.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
PRocurar um advogado de família e fazer o inventário.
Gh Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 467
há 2 anos
O primeiro passo é realizar o inventário.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
O primeiro passo é o inventário, seja judicial ou extrajudicial, após todos os tramites é que poderá de comum acordo alienar o bem.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.331
há 1 ano
O mais importante é que todos os herdeiros estão em comum acordo em vender o imóvel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Primeiro e o principal, sem ele não poderão vender uma agulha, é o inventário para poder dividir as partes e escolherem um inventariante que poderá assumir as responsabilidades da partilha, depois, ver se algum dos herdeiros quer comprar o imóvel se algum vai querer abrir mão do direito do bem e finalizando o inventário, poder vender tranquilamente, isso, se não possuir dívidas de bloqueio no imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Se o formal de partilha já estiver registrado na Matricula do imóvel, o primeiro passo é obter a aprovação de todos os herdeiros para proceder a venda, no mais o processo é similar a de venda de um imóvel com somente um proprietário. Caso não haja concordância, os herdeiros que pretendem vender precisam solicitar, judicialmente, a dissolução do condomínio voluntário, e a autorização de venda.