Aluguei um apto em maio de 2021, ontem fui notificada do direito de propriedade o que fazer?

Não tem indeniza. Informado a venda do im óvel. Continua morado conforme contrato de locação.

O proprietário pode por lei vender o bem, ele está seguindo ao que parece os trâmites legais sem onus,.

Bom dia, Bianca! Tudo bem? Infelizmente, se o contrato não continha cláusula de vigência para a hipótese de alienação, o proprietário não precisa te indenizar. Qualquer dúvida, me procure no instagram @dagliasantis.

Não. Você permanece no imóvel até que o mesmo seja vendido. Após a venda você terá 90 dias de prazo para desocupação. Da próxima vez, para evitar esse transtorno, faça constar do contrato de locação uma cláusula dizendo que em caso de alienação a locação continua até o fim do contrato e averbe o contrato na matrícula do imóvel.

O locador não pode pedir a rescisão do contrato. Ele tem direito de vender e dever de te dar a preferencia. Você responde em até 30 dias depois caduca teu direito. Acorde com ele dois dias na semana para visitas e o turno. Ele ou imobiliária autorizada deverá acompanhar as visitas pois você não tem obrigação de mostrara imóvel, apenas permitir o acesso. Quando o imóvel for vendido, o adquirente terá que te dar 90 dias para desocupação se ele não tiver interesse em seguir com o contrato. Lembrando que multa por desocupação antecipada não é para o locador, somente você(artigo 4 lei 8.245/91 e artigo 8).

Proprietário pode vender o imóvel mesmo locado, porém, pela lei de locações deve formalmente oferecer primeiro ao inquilino, para que responda também formalmente aceitando ou declinando, ai sim o dono do imóvel fica desempedido da venda, e o comprador , após averbado na matrícula do imóvel a transação, pode , ou aceitar e trocar a titularidade do contrato ou pedir imóvel te dando até 90 dias para desocupar, tudo mediante notificação.

Se estava no contrato, não. Mas vc tem um prazo para desocupação do imóvel.

Você precisa sair do imóvel somente ao final do contrato, porém não pode dificultar as visitas ao imóvel.

Não, somente você terá um tempo de normalmente 90 dias para achar outra casa para locar.