Como conseguir com usufruto de imóvel comercial?

Apos dano passar propriedade para vc.

Com ação judicial.

Somente se o proprietário lhe der o usufruto.

É estipulada uma data em que a pessoa beneficiada se tornará "nu proprietário", detendo todos os direitos sobre o imóvel, o que é feito através de doação ainda em vida pelo proprietário do imóvel, através de documento registrado em cartório ou através do próprio testamento.

Sugiro consultar um advogado imobiliário.

Quem pode conceder usufruto de um imóvel é exclusivamente o proprietário desse imóvel, que passará a ser nu proprietário.

Sendo dono do imóvel e doando a posse para alguém e registrando o usufruto em seu nome, ou, conhecendo o proprietário do imóvel, sendo filho, sobrinho ou cônjuge, e o proprietário registrar dando o usufruto do imóvel para você, ou, comprando o usufruto de alguém que possua e queira vender.