Pergunta
Não pode impedir de te mostrar.
há 2 anos
17Priscila Xavier
Juliana Coelho De Jesus Teixeira
Perguntador
há 3 anos
A imobiliária pode impedir de ver o consumo de água mensal?
Atualmente moro de aluguel em uma vila e meu contrato é junto de uma imobiliária, quando fiz a locação do imóvel não tinha nada no anúncio sobre a água ser cobrada junto com o aluguel, no contrato também não consta a informação (somente tive acesso a informação após a assinatura do contrato). Mensalmente vem uma cobrança de R$100 para mais de água e eu não tenho acesso ao meu consumo de água mensal pois a imobiliária transferiu toda a conta de água para o endereço deles e nós não temos como visualizar a conta de água e nem o consumo. Ou seja, se a imobiliária cobrar 150 reais e minha conta na verdade for 100 eles fazem pois não tenho acesso as contas, isso procede? Essa ação é correta?
Respostas (10)
Priscila Xavier
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 165
há 2 anos
Não pode impedir de te mostrar.
Leandro Actis
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.038
há 3 anos
A imobiliária não pode impedir de ver o consumo da água não.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 2 anos
É a primeira vez que eu vejo isso, no meu entendimento não é correto a imobiliária tem que receber o valor do consumo e repassar pagar a concessionária ela não pode ficar com esse dinheiro.Ademais é um risco para Imobiliária ficar com contas de casas alugadas em seu nome já pensou se você resolve ficar sem pagar a conta de água como é que faz.Quem vai ser cobrado ?
Alexandre Butkevicius
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 102
há 3 anos
A partir do momento em que você assina um contrato de locação e todas as obrigações daquele imóvel são suas você não só pode como tem por direito de recever todas as contas de consumo do seu apartamento.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 3 anos
No contrato consta que o inquilino pagará aluguel mais taxas.Essas taxas são IPTU, condomínio, água, gás, seguro fogo, entre outras.Verifique o contrato pois não precisa estar discriminado salvo se estivesse embutido no valor do aluguel.Quanto a prestação de contas, ela é obrigatória e a lei do inquilinato 8.245/91 em seu artigo 22 e 23 estabelece as obrigações das partes.O locador tem obrigação de apresentar os comprovantes quando requisitado.Não deixe de pagar, mas exija por escrito prestação de contas com apresentação dos comprovantes.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.951
há 2 anos
Diga ao seu locador que de acordo com a lei 8245/91 artigo 23 § 2º ou §3º vocês (locatários) tem o direito de exigir comprovação das despesas.
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 3 anos
Não pode impedir, mais se o valor acordado em contrato já está incluso a água, infelizmente esse valor terá que ser pago na íntegra, independente se gastou mais ou menos.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Não, essa postura não é correta.De acordo com a lei da locação, artigo 22 incisos VI e IX o locador é obrigado a fornecer recibo e exibir comprovantes.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 1 ano
Seria importante você entrar em contato com a imobiliária Pois é seu direito ter acesso a sua conta de água.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.975
há 9 meses
Não, não é correto, pelo contrario a legislação prevê a obrigatoriedade da apresentação de comprovantes daquilo que é cobrado do inquilino.