Quem paga o IPTU no contrato de aluguel?

Isso é decido em contrato, no contrato pode ser decidido se o inquilino ou o proprietário do imóvel que fica com o custo.

Pela lei, pode ser o inquilino.

O locatário.

O proprietário do imóvel.

O que for definido no contrato é o que vale. Caso não seja definido nada a lei de locações preve como obrigação do locador(dono) do bem.

A lei da locação diz que essa despesa é do dono do imóvel mas pode ser repassada ao seu inquilino se houver cláusula contratual nesse sentido.

Locatário (a).

O locador a menos que no contrato conste que essa responsabilidade será do locatário.

O imposto refere à propriedade logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do Imposto ao locatário.

A depender do que constar em contrato, hoje é comum e usual o locatário que é o inquilino pagar o IPTU, já que entende-se que durante o período de locação há uma cessão temporária dos direitos de posse, com isso, a obrigação de pagamento do IPTU e outras taxas.