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Meu marido pode fazer um financiamento imobiliário mesmo se eu já possuir um financiamento em meu nome?

Eu já tenho um financiamento que fiz antes de casar, meu marido queria comprar um outro apartamento e queríamos colocar esse que estamos para alugar, ele consegue fazer um financiamento no nome dele mesmo se eu já tiver um financiamento?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Meu marido pode fazer um financiamento imobiliário mesmo se eu já possuir um financiamento em meu nome?

Eu já tenho um financiamento que fiz antes de casar, meu marido queria comprar um outro apartamento e queríamos colocar esse que estamos para alugar, ele consegue fazer um financiamento no nome dele mesmo se eu já tiver um financiamento?

Respostas (9)

há 4 anos

O banco vai fazer a análise de contexto e de capacidade de pagamentos com base nos documentos de renda apresentados. Se for viável , sim, o banco pode autorizar, lembrando que a régua de crédito não compromete mais que 30% da capacidade de renda do interessado, se por exemplo ele já tem 20% da renda comprometida com o atual financiamento, só sobra uma margem de 10% dessa renda e é sobre essa diferença que o banco pode aprovar, se for o caso.

há 5 anos

Sim, mas você vai participar do financiamento por força do regime de bens do casal se for parcial ou comunhão total. Significa dizer que as rendas serão somadas e a parcela que pagas do teu financiamento entra nos critérios de analise. Lembrando que as parcelas do financiamento atual pagas durante o casamento, comunicam com o casal.

há 2 anos

Não será possível, exceto que quitem o seu financiamento, ou, transfiram o seu financiamento, possibilidade de tentar financiamento em banco privado em nome de vocês dois, ou, em caso de querer entrar no programa habitacional, talvez a possibilidade de divorciarem no papel.

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