imposto de renda

Todo o cuidado no preenchimento se você tem que fazer o carnê leão mensalmente. Se você transferiu em contrato para o inquilino pagar IPTU e condomínio não poderá deduzir no carnê leão. Nessa situação, se você não tem imobiliária administrando, declara somente o valor do aluguel recebido em cada mês e não terá nenhuma dedução das taxas. Se recebe repasse da imobiliária, esta manda um único deposito com o valor do aluguel, do IPTU e condomínio pago pelo inquilino, mas sem o valor da taxa de administração mensal. Aqui esta o cuidado porque você tem que lançar somente o aluguel bruto e depois na aba deduções informa o valor da taxa mensal da imobiliária. Se é você quem paga IPTU e condomínio, poderá deduzir junto com a taxa de admin. Guarde todos os recibos. Na aba de informações coloque aluguel administrado por imobiliária, IPTU e condomínio pago pelo locatário ou pelo locador.

O recibo de aluguel deve ter quase informações para ser completo e evitar dívidas um recibo de aluguel deve conter algumas informações escritas nome CPF e CNPJ o locadora e o do locatário endereço do imóvel alugado data de pagamento e período referente aluguel por exemplo aluga-se setembro de 2025 valor pago termo de pagamento dinheiro transferência depósito fixo etc assinatura do locador exemplo de representante legal em caso de imobiliária essas informações são essenciais para garantir a validade do recibo e permitir que seja utilizado com um documento oficial Caso seja necessário comprovar a quitação do aluguel.

A pessoa deverá informar apenas a despesa líquida ou seja pagar o valor total do aluguel e tirar IP TU ou condomínio é declarar apenas o saldo líquido.

Total do valor do aluguel pago, valor do imposto de renda retido na fonte, informações da fonte pagadora.

Total do aluguel imposto de renda CNPJ.