quitação de financiamento

ApÓs a quitação, solicite ao banco o termo de quitação e leve para o cartório para dar baixa na alienação fiduciária.

Em geral a quitação do imóvel é fornecida pelo banco onde havia sido feito o financiamento, e esse documento de quitação precisa ser levado ao tabelionato local para reconhecimento de firma da assinatura do gerente do banco. Depois desta etapa, você precisa levar este documento ao Registro de Imóveis para dar baixa no financiamento existente na matrícula do imóvel. Se passar muito tempo da data que você pegou este termo de quitação e não tomou estas providências, por exemplo anos, pode ser que não consiga mais cumprir estas etapas e precisará solicitar um novo documento ao banco e seguir estes passos, pois o gerente que assinou à época pode não ser mais o mesmo e não irá conseguir mais fazer o reconhecimento da assinatura. Agora, se você comprou algo que foi financiado direto pela própria imobiliária que era proprietária do bem e não há relação com nenhum banco, eles podem sim cobrar pela emissão de um documento atualizado, eu acredito.

O documento de quitação ou O recibo de quitação Ele sempre estará atualizado Porque se houver alguma demanda judicial ou algum questionamento sobre o pagamento a pessoa tem o recibo de quitação então fica mais fácil não tenho a validade o documento de quitação.

20 anos.

O documento de quitação de financiamento imobiliário tem validade permanente, pois comprova que a dívida foi totalmente paga. A imobiliária ou o banco *não pode cobrar* pela segunda via, especialmente se for referente a um direito do consumidor. Caso tenha perdido o original, você pode solicitar uma nova via gratuitamente ou com custo simbólico de emissão (apenas em casos justificados, como envio físico ou autenticação). Se houver cobrança abusiva, é possível acionar o Procon.