Posso reajustar o condominio antes do prazo de 12 meses?

Se você fez o certo no contrato que é cobrar o valor do aluguel e + as despesas ordinárias do condomínio então as despesas ordinárias do condomínio sendo aumentadas automaticamente o inquilino arca com esse aumento. Agora, se você fez o "famoso pacote" você suportará o aumento. Eu não tenho acesso ao seu contrato; peça à imobiliária que administra a locação que veja isso para você.

Como foi aprovado na assembleia pode, sim, no entanto, deverá comprovar o motivo do reajuste caso seja para manutenção.

É nula de pleno direito qualquer estipulação de reajuste com correção monetária de periodicidade inferior a um ano.

É possível repassar o valor.

Não é permitido realizar reajuste antes desse prazo mínimo isso porque a legislação brasileira diz que o reajuste do valor do condomínio só pode ser realizado uma vez por ano.

Não, a não ser que conste no contrato de locação.

Reajuste de Condomínio é feito de acordo com reuniões Condominais.

Não.

No caso de locação é costume colocar valor do aluguel + condomínio pois são cobranças distintas - no caso do aluguel o o reajuste obedecerá a data da locação e a taxa de condomínio obedecerá a os regulamentos do condomínio no rateio das despesas p/ reajuste anual - se ocorrer despesas extras ou emergenciais de manutenção do condomínio els são por conta do proprietário.

Atenção o valor do condomínio é reajustado mediante a reunião da Assembleia. Se a Assembleia aprovou algum aumento antes de um ano é porque o aumento inicial foi insuficiente. O aumento do condomínio é fruto das necessidades do pre´dio.