Quem deve pagar o fundo de reserva o inquilino ou proprietário?

O proprietário. PorÉm quando o condomínio usa o FR para despesas ordinárias o inquilino deve repor.

Fundo de reserva é de responsabilidade do locador, mas se acaso ele for utilizado para um gasto ordinário durante a locação, deverá o inquilino efetuar esse pagamento para repor que foi utilizado.

ProprietÁrio.

O inquilino.

O proprietário.

ProprietÁrio.

A constituição do Fundo de Reserva é responsabilidade do proprietário. A reposição do Fundo de Reserva, por sua vez, deve ser paga pelo inquilino, desde que o saldo do fundo de reserva tenha sido utilizado para custeio ou complementação das despesas ordinárias (que são pagas pelo inquilino) e referentes ao período da locação, ou seja, após o início da locação.

O pagamento do fundo de reserva pode variar de acordo com o contrato de locação. Em geral, é responsabilidade do proprietário, mas convém verificar o acordo específico entre as partes.

Fundo de reserva e reforma quem paga é o proprietário.

A Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio, já as extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.