Quando o imóvel vai para leilão?

Quando existe alguma dívida sobre o imóvel ou seus proprietários Após processo não efetuam o pagamento nesse caso o imóvel foi penhorado por conta dessa dívida. Após a penhora o imóvel pode ir para leilão para quitar a dívida.

Por vários motivos, não pagar o financiamento, não pagar IPTU, não pagar taxa de condomínio, caso seja apartamento ou condomínio de casas.

QUANDO ESTÁ INADIMPLENTE POR EX:IPTU, CONDOMÍNIO, FINANCIAMENTO.

Quando o financiamento do imóvel não é pago. Ou quando a justiça assim o determina,.

O imóvel vai a leilão quando o comprador faz um financiamento bancário e não faz os pagamentos, ou ainda, quando o bem é penhorado em alguma ação judicial.

Inadimplência.

Quando o proprietário deixa de pagar o imóvel que passa o periodo máximo de atraso de pagamento previsto em contrato.

Existem vários casos Em caso de desfazimento de bem público a venda deve ser feita por leilão Em caso de inadimplência de financiamento o banco pode retomar o imóvel e vende-lo por meio de leilão Em caso de execução fiscal de débito tributário Em caso de inadimplência de despesas condominiais ou IPTU Em caso de execução em ações trabalhistas ou cíveis Dentre outros casos.

Quando foi para cobrança judicial (dívidas municipal, estadual, federal ou condominial) e não foi quitado, aí vai a leilão.

Quando há inadimplência e o banco toma e executa nessa modalidade.