O que é denúncia vazia no contrato de locação comercial?

DenÚncia vazia ou imotivada é a retomada de um imóvel por seu locador depois do término do prazo de locação.

É retomada do imóvel pelo locador sem necessidade de justificativa, após o termino da locação fixado em contrato!

Rompimento do contrato sem motivo algum, simplesmente porque o tempo de ocupação já permite a retomada do imóvel.

DenÚncia vazia é retomada e motivada por parte do locador sem fundamentos porém com alguns critérios permitidos por legislação enquanto que a denúncia cheia ela é motivada pelo locador com alguns critérios baseados na legislação.

DenÚncia vazia é a rescisão do contrato de locação sem necessidade de justificativa por parte do locador, após 5 anos de contrato ou ao fim do prazo determinado, conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Observação: É válida apenas em locações não residênciais.