Sebastiao Luiz Fermino
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Participante desde: 08/2022
Sebastiao Luiz Fermino é Corretor com formação em Sim! bacharel em teologia!, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 155 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente no bairro Todas as regiões de sorocaba e itu , e já trabalhou em empresas como: Corretor autônomo., Nenhuma! e Bertin imóveis. lopes consultoria imobiliária.
O que juros financiamento imobiliário?
Os juros da Caixa, sao os mais baixos! Melhorvir ate uma agencia !
Posso usar FGTS para terreno?
Fundo de garantia só pode ser usado na compra de imóveis!
Qual o valor o Banco do Brasil libera para financiar um imóvel?
Valor máximo do imóvel para financiamento 1500, 000, 00, o banco libera até 80% do valor do imóvel!
Como usar FGTS para comprar imóvel?
A primeira coisa a se fazer é a escolha do imóvel! Após a escolha fazer levantamento da documentação através de corretor credenciado!
Como pausar parcela de financiamento habitacional caixa?
PoderÁ pedir pausa nos pagamentos de financiamento imobiliário pela caixa pessoas físicas e pessoas jurídicas! Pode ser feito por um período até 180 dias, porém não ficará isento de juros durante o período de pausa. Esse processo poderá ser feito através dos canais de atendimento Caixa!-.
É melhor financiar ou fazer consórcio de imóvel?
Os juros de consorcio costumam ter juros mais baixos!
Como eu faço para comprar um imóvel pela caixa?
Tem que seguir algumas normas! Ser maior de 18 anos, ter renda comprovada e compatível com o valor do imóvel, os valores das prestações não podem exceder em 30% o valor do salario!
Para que serve o seguro garantia?
O seguro garantia como o nome diz, trás maior segurança para quem vende e para quem compra!
Tem como transferir um financiamento de imóvel para outra pessoa?
Sim é possível desde que faça uma analise de credito e verifique se pessoa tenha condições de arcar com o financiamento em questão!
Quais os riscos de comprar um ágio de imóvel?
Comprador terá que solicitar o contrato original do financiamento imobiliário juntamente com extrato de débitos, para ter noção dos riscos na negociação.
Quem é responsável pelo pagamento do IPTU locador ou locatário?
De acordo com a Constituição Federal, prevê que o imposto se refere á propriedade, sendo assim o dono do imóvel é responsável pelo pagamento de IPTU, mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento para o locatário.
Como e calculado o ITBI de um imóvel?
O valor é de 2% a 3% sobre o valor estipulado em escritura!
Demora para poder sacar o FGTS para comprar uma casa?
ApÓs o agente financeiro fazer fazer o pedido em média demora cinco dias!
O que é denúncia vazia no contrato de locação comercial?
É retomada do imóvel pelo locador sem necessidade de justificativa, após o termino da locação fixado em contrato!
Como saber o nº de inscrição do imóvel?
Você pode encontrar esse número no carnê de IPTU.
Idoso pode ser o locatário?
Desde que cumpra com. Os requisitos exigidos pela imobiliária!
Como posso usar o FGTS para comprar material de construção?
De acordo com a cx não é é permitido usar FGTS: Compra de terreno sem construção, comprar materiais de construção, imóveis residências para familiares dependentes ou outras pessoas!
Contrato de Exclusividade imobiliária pode?
Sim existem imobiliárias que formatam contrato de exclusividade na venda de imóveis, se foi feito através de contrato é legal sim! É prerrogativa da pessoa interessada em vender aceitar ou não os termos!
Como consultar a capa do IPTU?
Indo até a prefeitura local!
Quais são os bens Depreciáveis?
Sao bens físicos sujeitos à desgastes pelo uso ou por causas naturais.
