Pergunta
Sim para dar maior garantia as partes envolvidas.
há 1 mês
0Sm Negócios Imobiliários
Douglas Lombardi
Perguntador
há 1 mês
O contrato de locação tem que ser registrado em cartório?
Respostas (19)
Sm Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 38
há 1 mês
Sim para dar maior garantia as partes envolvidas.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 mês
Não. Só vale a pena averbar o contrato na matrícula do imóvel se houver cláusula de vigência.
Marco A Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 1 mês
O ato de reconhecer firma já dá segurança ao contrato lacatício alem de ser mais barato, porémdependendo da necessecidade o regisrtro em cartorio é modalidade eficaz.
édnei Da Silva Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 1 mês
Não há previsão legal obrigando a assinatura do contrato de locação em cartório. PorÉm o reconhecimento de firma resguarda as partes em caso de litigio.
Pérolla Negra Imóveis
Imobiliária
Respostas: 56
há 1 mês
Não é obrigatório.
Martin Venturella Both
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 1 mês
O registro não é obrigatório.
Genaro Goulart Reginatto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 154
há 1 mês
DÁ mais segurança jurídica, mas, não é necessário.
Leticia Perazzone Kolton
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 1 mês
Não, porém para segurança se faz necessário, tanto ao inquilino como para o proprietário.
Ana Pelinson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 349
há 1 mês
Não é obrigatório registrar o contrato de locação em cartório, somente o contrato de venda deve reconhecer firma.
Marcia Nichele
Corretor de imóveis
Respostas: 200
há 1 mês
De acordo com a lei do inquilinato e o código civil não é obrigatório fazer o registro de um contrato de aluguel em cartório o contrato possui validade assim que for assinado pelas partes.
Arquimeries Carregosa Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 1
há 1 mês
Não é uma obrigação, porém, é bom analisar os pontos importantes da negociação entre as partes, o indicado é reconher em cartório.
Elienai Do Prado
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 1 mês
Não necessariamente, o próprio contrato ja tem fé publica e respaldo juridico, aconselha-se o reconhecimento de firma para assegurar melhor credibilidade ou ainda o envio do contrato e assinatura da maneira digital!
Wesley Pereira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 1 mês
Sim.
Beneval Imóvel
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 1 mês
Sim.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 1 mês
Não. Basta o reconhecimento de firma por autenticidade acompanhado da certidão de matrícula atualizada do imóvel para conferir a titularidade.
Fabíola Motta
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 1 mês
Precisa ser reconhecida as assinaturas do contrato no cartório.
Imobiliaria Marcos Ferreira
Imobiliária
Respostas: 205
há 1 mês
O contrato de locação não precisa ser registrado em cartório para ser válido, mas pode ser registrado no cartório de títulos e documentos para garantir a publicidade e a segurança jurídica do documento. Isso pode ser recomendável para evitar disputas futuras entre locador e locatário.
Mf Neto Imóveis
Imobiliária
Respostas: 117
há 1 mês
Não necessariamente.