Pergunta
Ter morado por 10 anos no imóvel.
há 2 meses
0Beatriz
Natalia Arruda
Perguntador
há 2 meses
Como faço para entrar com ação de usucapião?
Respostas (13)
Beatriz
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 2 meses
Ter morado por 10 anos no imóvel.
Silvia Borges I Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 149
há 2 meses
Regra numero 1 : Ter permanecido no imóvel por mais de 10 anos, pagando água, luz, IPTU, cuidando do imóvel como se fosse seu.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 2 meses
O que os colegas falaram não procede. O prazo de dez anos é para a modalidade ordinária. O prazo pode ser menor (dois anos se usucapião familiar) ou quinze anos se extraordinária. Evidente que é preciso posse mansa, pacífica, sem oposição E COM ÂNIMO DE DONO ao longo do tempo. E também estão fora da usucapião bens públicos. Só que você precisará de advogado para instruir essa ação, mesmo que seja.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 meses
Posse mansa e pacifica do imóvel, sem ter adquirido a posse por meio de violência, precariedade ou clandestinidade. Sempre agiu como se fosse o proprietário do imóvel, Passar pelo menos 5 anos com posse mansa e pacifica do imóvel, Acompanhado de advogado especialista em Direito Imobiliário e propor a ação da usucapião.
Mario Cesar Dos Santos Santa Barbara
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 meses
Tem que ter mais de 10 anos no imóvel e entrar via judicial com ação.
Aa Empreendimentos Imobiliários
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 2 meses
Contrato um advogado e faço um levantamento da área com as edificações nela contida e apresentar testemunhas que comprovam o uso por mais de 5 anos no local.
Rafael Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 2 meses
ApÓs provar pagamentos de tributos ao longo dos último 5 e 10 anos.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.734
há 2 meses
ReÚna toda documentação do imóvel e do interessado, contrate um advogado e entre com a ação de usucapião.
Omega Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 114
há 2 meses
Ola Boa Tarde (a), para isto vocês tem que ter um Advogado.
Zuleide Thiesen
Corretor de imóveis
Respostas: 1.375
há 2 meses
CONTRATE UM ADVOGADO/A, COM TODAS AS PROVAS..
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 2 meses
ReÚna toda a documentação que comprove a posse interrupta do imóvel pelo período exigido pela legislação para a usucapião isso pode incluir contas de água luz telefone e declarações Imposto de Renda contrato de compra e venda entre outros.
Joao Bosco Monteiro Rocha
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 105
há 2 meses
A depender: usucapião ordinária: 10 anos de posse; extraordinária: 15 anos de posse; especial urbana: 5 anos de posse para imóveis de até 250m²; especial rural: 5 anos para imóveis de até 50 hectares; coletiva: 5 anos de posse para grupos de pessoas que ocupam o mesmo imóvel.
Maria Do Carmo Messias
Corretor de imóveis
Respostas: 747
há 2 meses
Documentação.