Pergunta
Na maioria dos casos não é necessário, mas há outros que sim, converse com a construtora sobre o assunto para que seja resolvido da melhor possível.
há 2 meses
0Ricardo Duque
Kleber Gentil
Perguntador
há 2 meses
Ação judicial para baixa de hipoteca?
Preciso entrar com ação judicial para a construtora baixar a hipoteca?
Respostas (7)
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.631
há 2 meses
Na maioria dos casos não é necessário, mas há outros que sim, converse com a construtora sobre o assunto para que seja resolvido da melhor possível.
Patrícia Pagliari
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 2 meses
Não, caso já tenha quitado o valor da hipoteca, a construtora deverá fornecer termo de quitação para que seja dada a baixa da hipoteca.
Ana Klivia Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 168
há 2 meses
Caso A construtora não de baixa na hipoteca o comprador pode se entrar com um pedido na justiça.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 2 meses
Se a dívida que originou a hipoteca (acho que seria alienação fiduciária) está paga e ainda assim a construtora se recuse a te dar o termo de quitação só restará a você recorrer à justiça. MAS NOTE QUE a construtora apenas te dará o termo de quitação e as despesas cartorárias são por sua conta, ok? Mesmo cartório de registro de imóveis que registrou o contrato.
Ribas Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 106
há 2 meses
Solicitar a baixa da hipoteca no cartório da matrícula do imóvel.
Luiz Paulo Aboud
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 2 meses
Sim. Desde qd após a sua quitação vc não recebeu.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 meses
Hipoteca firmada entre construtora e banco não tem eficácia perante o proprietário do imóvel. Com os comprovantes de quitação do imóvel e com o auxilio de um advogado especialista, é possível entrar com uma ação judicial obrigar a construtora a dar a baixa na hipoteca.