depois do contrato torna indeterminado , tem rico de o proprietario perder o imóvel , caso more por longos anos ? qual o prazo máximo ?

Em locação denúncia vazia significa que o proprietário JÁ pode pedir o imóvel SEM APRESENTAR MOTIVOS. Num contrato de 30 meses cabe denúncia vazia após seu vencimento. E num contrato de prazo inferior a 30 meses ou verbal a denúncia vazia só caberá após cinco anos de ocupação. Nenhum problema deixar o contrato no prazo indeterminado porque valem todas as demais cláusulas e tanto locador quanto locatário podem denunciar esse contrato dando à outra parte 30 dias de aviso prévio.

Procura uma orientação juridica para orientar e como proceder.

Não você não corre o risco de perder porque há um contrato de aluguel mesmo que seja por tempo indeterminado, denuncia vazia e quando você pede o imóvel quando o contrato falta 30 dias pra encerrar, o contrato por tem indeterminado não tem prazo.

ApÓs o contrato tornar-se indeterminado o proprietário não perde o imóvel mesmo se o inquilino rescindir por anos a denúncia vazia permite ao proprietário encerrar o contrato sem justificativa após 30 meses não há prazo máximo para locação em determinada desde que ambas as partes concordem.

O contrato de locação residêncial deve ser feito por 30 meses. ApÓs os 30 meses, com o mesmo locatário (inquilino), o proprietario tem o direito de pedir o imóvel, é a chamada denuncia vazia. Caso o inquilino não queira desocupar o imóvel, deve se solicitar o despejo do inquilino.