Pergunta
A quebra do contrato é quando e cancelado o contrato pode estar fazendo um acordo mútuo.
há 4 meses
0Imoveisnodestaque
Natasha Martinelli
Perguntador
há 4 meses
O que fazer na quebra de contrato de aluguel?
Quando ocorre a quebra de contrato de aluguel, o que deve ser feito?
Respostas (12)
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 4 meses
A quebra do contrato é quando e cancelado o contrato pode estar fazendo um acordo mútuo.
Joselito Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 217
há 4 meses
Na quebra de contrato de aluguel, é essencial seguir os termos estabelecidos no contrato assinado entre as partes. Em geral, ambas as partes precisam comunicar a decisão com antecedência, respeitando o prazo de aviso prévio e as condições estipuladas no contrato. O locatário pode ser sujeito ao pagamento de multas ou a perda do depósito canção, dependendo das clausulas contratuais. Caso a quebra seja motivada por circunstancias específicas, como mudança de cidade por motivo de trabalho, caso não haja previsibilidade em contrato, é recomendável dialogar com o locador e buscar acordos que minimizem impactos financeiros e jurídicos para ambas as partes.
Luiz Silva Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 4 meses
Geralmente os contratos de locação tem clausulas, para ambas as partes tanto como para o Locatário como para o locador, nestas clauisulas são estipuladas as multas, em uma quabra de contarto, por este motivo deve ficar atento na qualificação das partes.
Marcia Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 4 meses
Pode ser feito Desde que pague a multa rescisória pode ser feito em qualquer momento.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.068
há 4 meses
Quando a quebra de contrato de aluguel de imóvel por vontade de Quem aluga a lei determina que ele pague multa ao locador em um valor proporcional ao restante do estipulado para a vigência do Contrato ou seja mesmo Encerrando o contrato deve-se pagar por ele integralmente.
Ricardo Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 4 meses
Se expressa previamente no contrato de locação cobrar do inquilino as referidas multas e acionar o fiador (avalista) se necessário for.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 937
há 4 meses
Veja o que está escrito no contrato na cláusula de quebra se contrato. Normalmente quem quebra o contrato tem de pagar multa á outra parte.
Fabio Wrzesinski
Corretor de imóveis
Respostas: 373
há 4 meses
A lei determina o pagamento da multa ao locador.
Walsfor De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 4 meses
Notificação e cobrança contra a parte que deu causa à quebra.
José Antonio Gomes Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 4 meses
COBRA A MULTA RESCISÓRIA.
Dirley Adna Concita Dos Santos Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 4 meses
Na quebra de contrato de aluguel, om locatário deve pagar as multas recisórias ou seja, se o contrato de locação residêncial ou comercial tem prazo determinado que ainda não chgou ao fim, é preciso efetuar o pagamento de uma multa.
Thomas Babini
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 4 meses
Buscar na legislação qual medida adequada a tomar de acordo com a lei do inquilinato.