Thomas Babini
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Participante desde: 12/2023
Thomas Babini é Consultor Imobiliário com formação em Transações imobiliárias e economia internacional, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 56 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Candeias, piedade e zona sul de pernambuco incluindo litoral, e já trabalhou em empresas como: Cbl empreendimentos e Hub nogueira.
No mesmo cartório se faz a escritura e registro?
Não! Fica a critério do interessado.
Como saber se o financiamento vai ser aprovado?
Procure um corretor imobiliário que trabalha com com CORRESPODENTE BANCARIO ele pode fazer a analise de credito.
O que é averbação de união estável?
É um procedimento legal que permite registral oficialmente a união estável do casal.
Como calcular o valor do inventário?
Existem hoje sites que fazem esse calculo, como: multicalculadora. Com. Br.
Que aspectos devo analisar antes de investir em um imóvel?
Localização, valor por m², valorização em um prazo de 5 anos, e payback durante esses 5 anos.
Como faço um empréstimo com garantia de imóvel?
É preciso avaliar com o gerente do seu banco sobre essa possibilidade.
Acordo para quitar financiamento?
Sim, isso se chama amortização.
É mais seguro comprar um sala comercial com o Banco do Brasil?
Na verdade o banco que possui menor taxa de juros é a Caixa, e é tão segura quanto o BB.
O que eu faço para usar o FGTS para financiar o CEF?
Buscar um corretor que trabalhe com CCA da Caixa.
Um imóvel irregular pode ser alugado?
Legalmente, NÃO.
Como comprar imóvel pela Caixa Econômica?
Procurar um corretor credenciado que trabalha com financiamento pela Caixa. Como eu por exemplo.
Posso dar entrada no imóvel com o FGTS?
Sim, pode. Principalmente na modalidade Minha Casa Minha Vida.
Qual banco financia 90% do imóvel?
Caixa na modalidade SBPE. Quando se trata de Minha casa minha vida ele financias apenas 80%.
Quem tem CNPJ pode financiar imóvel pela caixa?
Pode sim, porémo contrato é feito pela pessoa física, o CNPJ é irrelevante.
Qual o prazo para declarar apartamento financiado no imposto?
O mesmo prazo de entregar a declaração completa em si.
Onde vende imóveis financiados pela CEF?
Em todo o Brasil. Trabalho com o mercado de Pernambuco e aqui muitos são financiados.
Quais as vantagens de vender uma casa online?
Abrangência maior de divulgação.
Que tipo de pessoa pode ser testemunha contrato de locação?
Qualquer pessoa que seja de nacionalidade brasileira, a partir de 18 anos e que possua CPF.
Como faço para investir em imóveis?
Hoje o mercado imobiliário é a melhor forma de rentabilizar. Para iniciar nessa jornada de investimento procure um consultor imobiliário que entenda de taxa de juros, ciclos do mercado, valor de metro quadrado e ROI.
