Pergunta
Leia e tenha em mãos a lei do inquilinato.
há 4 meses
0Ricardo Duque
Willian Caetano
Perguntador
há 4 meses
Como analisar um contrato de locação?
Respostas (17)
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.728
há 4 meses
Leia e tenha em mãos a lei do inquilinato.
Eduardo Porto
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 4 meses
É preciso conferir dados do locatário e locador, conferir valor, período, deveres e obrigações.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 meses
A análise de um contrato de locação depende de conhecimento técnico sobre o assunto. Não é apenas consultando a lei do inquilinato que você fará essa análise. Temos legislação correlata, jurisprudência do STF e seu estado, práticas e costumes, cláusulas que dentro do contrato são nulas ou anuláveis, que o mantém válido, ausência de informações que tornam todo o contrato sem valor e até mesmo cláusulas que podem acabar em prejuízo ao locador ou locatário, fechando com as cláusulas abusivas. Estudo, prática, erro e acerto vão qualificar você a prestar este serviço.
Mirtes De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 4 meses
O que exatamento seria o foco da analise ? O contrato deve ter o periodo de vigencia, se a issenção de multa a partir de alhgu periodo, e quais os direitos e deveres das partes.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 4 meses
Peça minuta antes e avalie antes.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 4 meses
Para analisar um contrato de locação, é importante ler atentamente todas as cláusulas e termos do contrato, verificar se estão claros e compreensíveis, entender as responsabilidades do locador e do locatário, identificar prazos, valores e condições de pagamento, bem como possíveis penalidades e garantias. Se necessário, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para uma análise mais detalhada.
Gilberto Fernandes Louzada
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 4 meses
Observar no contrato de aluguel qualificação das partes e do Objetivo os dois dos dois lados deve estar qualificado Logo no início do contrato de locação segundo preço da locação e reajuste terceiro data e prazo da locação quarto responsabilidade das partes quinto garantias sexto relatório de vistoria sétimo rescisão e multa e por último o foro e assinaturas.
Jason Minetto
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 4 meses
Contrate um corretor ou advogado.
Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 4 meses
Deve-se verificar os dados do locatário, locador, endereço do imóvel, prazo de início e de término, valor de aluguel para pagamento pontual e com atraso, local de pagamento, data de vencimento e outras condições principalmente em caso de rescisão contratual antecipada.
Maria Do Carmo Messias
Corretor de imóveis
Respostas: 747
há 4 meses
Verificar se está tudo na lei.
F B Bezerra Neto Consultoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 36
há 4 meses
Lendo.
Deildo_corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.018
há 4 meses
Revendo todos parâmetros.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 4 meses
Deve estar conforme a lei do inquilinato.
Marcos Aurélio Farias Nogueira
Corretor de imóveis
Respostas: 480
há 4 meses
AtravÉs de um corretor ou advogado.
Rogério Sátiro Batista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 4 meses
A melhor maneira é contratar um advogado especializado.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 4 meses
AnÁlise seu contrato de locação se faz baseado pela lei 8245 seus artigos e alterações.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 4 meses
Para analisar um contrato de locação, verifique cuidadosamente os termos relacionados ao prazo de locação, valor do aluguel, responsabilidades de reparos, cláusulas de rescisão e condições para renovação. Examine as regras sobre sublocação, despesas adicionais e possíveis penalidades por quebra de contrato. Certifique-se de entender os direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário, e busque esclarecimentos legais se necessário.