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Pode imóvel residencial usado pra fins comerciaisw

aluguei um apartamento pra um casal através da imobiliária com contrato para 30 meses com finalidade residencial . após 3 meses de locação o inquilino informou que o imóvel estava com problema elétrica e hidráulica . pedi pra imobiliária negociar o imóvel para reparo urgente , pra cumprir com condições de moradia perfeita para o inquilino . paguei hospedagem em apart hotel nesse período para o inquilino e tenho ido todos os dias pra obra , nesse período o engenheiro me informou que o inquilino colocou uma cozinha industrial e o excesso de uso contínuo do eletrônicos de cozinha gourmet , forno elétrico profissional que causou curto na instalação elétrica do apto . como devo proceder nesse caso que o inquilino está usando pra fins comerciais o imóvel residencial ? o engenheiro precisou refazer toda instalação elétrica do apto e gerou um custo maior pra mim , pois ainda precisei colocar forro de gesso no imóvel todo pra fazer a nova . fui lá na imobiliária conversar e pedir pra informar o inquilino que deveria ser notificado que parasse de exercer atividade comercial e ninguém me respondeu mais .... o que devo fazer ?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Pode imóvel residencial usado pra fins comerciaisw.

Aluguei um apartamento pra um casal através da imobiliária com contrato para 30 meses com finalidade residencial. após 3 meses de locação o inquilino informou que o imóvel estava com problema elétrica e hidráulica. pedi pra imobiliária negociar o imóvel para reparo urgente , pra cumprir com condições de moradia perfeita para o inquilino. paguei hospedagem em apart hotel nesse período para o inquilino e tenho ido todos os dias pra obra , nesse período o engenheiro me informou que o inquilino colocou uma cozinha industrial e o excesso de uso contínuo do eletrônicos de cozinha gourmet , forno elétrico profissional que causou curto na instalação elétrica do apto. como devo proceder nesse caso que o inquilino está usando pra fins comerciais o imóvel residencial ? o engenheiro precisou refazer toda instalação elétrica do apto e gerou um custo maior pra mim , pois ainda precisei colocar forro de gesso no imóvel todo pra fazer a nova. fui lá na imobiliária conversar e pedir pra informar o inquilino que deveria ser notificado que parasse de exercer atividade comercial e ninguém me respondeu mais. . . . o que devo fazer ?

Respostas (5)

Lolita Imóveis

Lolita Imóveis

Imobiliária

Respostas: 2.712

há 2 anos

Você deve consultar o contrato de locação para verificar se há alguma cláusula que proíba o uso comercial do imóvel residêncial. Caso exista, notifique formalmente o inquilino sobre a violação do contrato e peça a interrupção imediata da atividade comercial. Se a imobiliária não responder, envie um aviso formal por escrito e considere buscar orientação legal para tomar as medidas apropriadas, como rescindir o contrato ou buscar compensação pelos danos.
Deildo_corretor

Deildo_corretor

Corretor de imóveis

Respostas: 1.052

há 2 anos

Procure um advogado ainda hoje e peça a ele para entrar com recurso indenizatório devido a não comunicação da utilização do seu imóvel para fins comerciais isso é repassível de multa e cobertura de todos os danos estruturais que ele causou.

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