Pergunta
Quebrar as cláusulas de contrato, principalmente a falta de pagamento.
há 5 meses
0Cerigatto
Maura Lombardi
Perguntador
há 5 meses
O que é necessário para ação de despejo?
Respostas (11)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 5 meses
Quebrar as cláusulas de contrato, principalmente a falta de pagamento.
Omega Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 114
há 5 meses
Ola bom Dia Sr. (a) para ação de Despejo e necessário, quer aluguel em atraso, tem um contrato de locação. E um advogado.
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 5 meses
Reunir documentação que prova a inadimplencia ou rompimento de algum item contratual e contratar advogado.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.130
há 5 meses
A Ação de despejo deverá ser realizada na justiça através de um advogado que irá representar o proprietário do imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 5 meses
Motivo falta de pagamento. Descumprimento de clausula do contrato inicial. Termino e período de locação.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 5 meses
Para uma ação de despejo, o locador precisa fundamentar a ação com motivos legais, como falta de pagamento ou violação de cláusulas contratuais. É necessário notificar o locatário por escrito, concedendo prazo para regularização ou desocupação. Caso não haja resposta, o locador pode entrar com a ação de despejo junto ao Poder Judiciário. Documentos como o contrato de locação e as notificações são essenciais para embasar o processo. Recomenda-se buscar orientação jurídica para garantir a correta condução da ação.
Jadi Dantas
Corretor de imóveis
Respostas: 40
há 5 meses
QUE O OCUPANTE NÃO ESTEJA CUMPRINDO COM SUAS OBRIGACÕES CONTRATUAIS, CAUSANDO ASSIM DANOS PARA A OUTRA PARTE CONTRATANTE.
Alexandre Coelho
Corretor de imóveis
Respostas: 281
há 5 meses
Falta de pagamento ou quaisquer infração contratual.
Cecilia De Souza Soares
Corretor de imóveis
Respostas: 94
há 5 meses
Notificação extrajudicial.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 5 meses
Normalmente tipo ação por falta de pagamento e precisa ter um advogado.
Hórus
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 603
há 3 meses
Normalmente para uma ação de despejo o inquilino tem que ter descumprido o contrato de aluguel, atrasos no pagamento do aluguel pode gerar esta ação.