Venda de imóvel de falecido sem herdeiro, apenas com tutor. Precisa de inventário?

Isabella, acredito que ainda faltam muitas informações para dar uma resposta completa, mas vou tentar ajudar. Primeiramente, ela quer comprar este imóvel de quem? Quem está vendendo? Somente pode vender aquele que é proprietário na matrícula do imóvel (ou seu herdeiro em caso de falecimento). AlÉm disso, tem que analisar se este vizinho de fato é tutor do falecido (tutela é para crianças e menores de idade), porque acredito que neste caso, se o proprietário era idoso, o correto seria que ele é um curador (e isso deve ser determinado por um juiz!). De qualquer forma, com tutor/curador ou não, o inventário deve acontecer, sim. Mas cuidado com essa negociação, consulte os documentos do imóvel primeiro e verifique os documentos do vendedor também. Instagram: @klausmuller. Adv.

Veja Bem procura um advogado analisa o caso.

Tutor não é herdeiro. Mas não havendo herdeiros necessários o patrimônio será herdado pelos parentes até 4º grau: irmãos, sobrinhos, tios, primos. Tutor não pode vender o imóvel; necessário inventário.

Sim, requer a realização de um inventário, mesmo que não haja herdeiros diretos e apenas um tutor. Sem o inventário, a venda do imóvel pode ser considerada inválida. O inventário é necessário para formalizar a transferência de propriedade dos bens do falecido. O inventário ajudará a identificar quais sucessores legais ou a determinar a destinação dos bens.

Sim precisa fazer inventário. Sem inventário não dá pra vender.