Quais os direitos de um inquilino?

Vide lei 8245/91 em especial artigos 22 e 23 da lei da locação.

Receber o imóvel em perfeitas condições, sem despesas ou taxas para pagar.

Morar no apto.

Receber o imóvel em perfeita condições para morar. Isenção das despesas extraordinárias. Preferencia na compra do imóvel alugado.

Usufruir do imóvel para morar, ou outros fins de acordo com o contrato, a preferencia de compra.

O imquilino tem o direito de uso do imóvel como se fosse o proprietário e tem o dever de manter o imóvel nas mesmas condições.

Os que consta no contrato.

Usufruir de moradia no imóvel através do pagamento em dia do aluguel.

Os direitos de um inquilino variam de acordo com as leis locais, mas geralmente incluem Direito à posse pacífica do imóvel durante o período do contrato de locação. Direito à privacidade e notificação prévia para visitas do proprietário ou reparos. Direito a um imóvel em boas condições de manutenção e habitabilidade. Direito a um aviso prévio adequado em caso de rescisão do contrato pelo proprietário. Direito a receber o depósito de segurança de volta após o término do contrato, descontados os danos ou débitos pendentes, se houver.

De morar no imóvel pelo prazo determinado em contrato, porém se por ventura o proprietário do imóvel for vender a preferência é do inquilino, lembrado que o proprietário não pode fazer proposta diferente que fez para o inquilino, pois se ele colocar para o mercado imobiliária diferente, e se o inquilino souber pode haver o direito de processo.