Pergunta
Em regra é necessário apenas um fiador, mas dependendo do valor locatício, por exemplo um edifício comercial ou um galpão ou ainda uma mansão o prprietário pode exigir mais de um fiador e não tem um limite desde que o patrimônio e a renda do fiador garantam a inadimplência, caso venha a ocorrer.
há 6 meses
0Vicente R. Da Silva
Denílson H.
Perguntador
há 6 meses
Quantos fiadores pode ter um contrato de locação?
Respostas (16)
Vicente R. Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 376
há 6 meses
Em regra é necessário apenas um fiador, mas dependendo do valor locatício, por exemplo um edifício comercial ou um galpão ou ainda uma mansão o prprietário pode exigir mais de um fiador e não tem um limite desde que o patrimônio e a renda do fiador garantam a inadimplência, caso venha a ocorrer.
Mateus
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 6 meses
A lei do inquilinato não estabelece um número máximo de fiadores para um contrato de locação No entanto é importante lembrar que a figura do fiador é uma garantia locatícia que pode ser substituída por outras modalidades como o seguro fiança e o título de capitalização. AlÉm disso a escolha do tipo de garantia locatícia é uma decisão do proprietário do imóvel e pode variar de acordo com o perfil do inquilino e outras condições específicas.
Prime Imóveis
Imobiliária
Respostas: 137
há 6 meses
Sim e extremamente importante para proteger o seu patrimônio, ter como recorrer em alguns casos e evitar a abertura de usocapiao por parte do inquilino.
Tcw Imoveis
Imobiliária
Respostas: 127
há 6 meses
O número de fiadores em contrato pode variar, ao menos um ou dois fiadores. Não há limite estabelecido por lei, mas ter mais fiadores pode aumentar a responsabilidade compartilhada e complexidade do processo, além de que os fiadores precisam atender a requisitos específicos e concordar em serem fiadores.
Josseli Costa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 197
há 6 meses
O número de fiadores é conforme ajudado entre as partes.
Ludmylla Pascotto
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 6 meses
O contrato pode conter mais de um fiador se as partes tiverem de acordo, no entanto ao menos um dos fiadores precisa e deve possuir em seu nome um imóvel totalmente regularizado e quitado.
Marcia Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 6 meses
Um contrato de locação poderá ter no mínimo um fiador desde que esse fiador possua em seu nome um imóvel totalmente regularizado e quitado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 6 meses
Somente um.
Villa Ipanema Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 186
há 6 meses
NO MINIMO UM.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 6 meses
O ideal e possuir 2 fiadores. E um detalhe importante e reconhecer assinaturas de todos os componentes do contrato.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
O contrato de locação pode ter mais de uma fiador.
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.978
há 6 meses
No máximo dois fiadores.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.754
há 6 meses
Pode ter mais de um fiador.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 6 meses
A depender da vontade das partes, o contrato de locação poderá conter mais de um fiador. No entanto, um dos fiadores deve possuir em seu nome um imóvel totalmente regularizado e quitado.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 908
há 6 meses
Se o proprietário exigir, pode ter mais de um fiador.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
A depender da vontade das partes, o contrato de locação poderá ter mais de um fiador. No entanto, pelo menos um dos fiadores devera ter um imóvel totalmente regularizado e quitado em seu nome.