Quando eu posso usar o depósito caução do aluguel?

O depósito caução é uma das garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato, é uma opção ideal para quem busca alugar um imóvel sem fiado, o valor da caução pode ser utilizado sempre que a pessoa locatária não cumprir com o combinado, como deixar de pagar o aluguel, ocorrer algum dano por mau uso no imóvel, quebra de contrato ou possível reformas.

O depósito da caução será devolvida após o final da locação, caso o imóvel seja entregue em perfeitas condições e sem ônus de encargos locatícios, esse é o comum nos contratos realizados com imobiliária. Alguns proprietários, quando alugam direto com inquilino, sugerem que o caução seja utilizado nos últimos meses do contrato de locação.

Quando o inquilino deixa de pagar o aluguel ou para cobrir algum dano deixado por ele no imóvel.

A caução ou depósito somente poderá ser utilizado quando uma das cláusulas do contrato de locação celebrado entre locador e locatário for quebrada. Isso inclui: inadimplência de aluguel e encargos da locação, danos físicos e material ao imóvel, bem como a multa rescisória contratual.

Por lei após a devolução do imóvel sem pendências e no mesmo estado em que foi locado. A caução é devolvida com a correção da poupança.

Sempre quando uma cláusula do contrato não for cumprida.

Você é locador ou locatário?

Ser utilizado sempre que uma alguma clausula do contrato do imóvel o qual foi assinada pelo locatário e locador não seja cumprida.

Consome o valor da calção pode ser utilizado sempre com alguma cláusula de contrato de aluguel Qual foi assinado pelo locatário e locador não seja cumprida Isso inclui inadimplência do imóvel do aluguel possíveis danos físicos e material num imóvel p*** de rescisão e contratuais.

O cliente que contratar uma locação pelo método CAUÇÃO, se correr tudo bem na locação, sem dívidas ou atrasos, ele poderá resgatar novamente esse valor corrigido, mas caso tenha pendências, a imobiliária pode utilizar para abater do saldo devedor.