Pergunta
Não entendi muito a sua pergunta mas caso seja fiador de algum inquilino a melhor maneira possível é certificar que ele paga os aluguéis em dia Pois caso de inadimplência você será o responsável.
há 9 meses
1Rodrigo Ferreira Silva
Waldir Navarro
Perguntador
há 9 meses
Como o fiador pode se proteger?
Respostas (13)
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.708
há 9 meses
Não entendi muito a sua pergunta mas caso seja fiador de algum inquilino a melhor maneira possível é certificar que ele paga os aluguéis em dia Pois caso de inadimplência você será o responsável.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.935
há 9 meses
Não sendo fiador, pois o fiador tem seus direitos e deveres.
Herbert Muniz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 253
há 9 meses
1) Fazer o contrato de fiança por escrito 2) Pedir a exoneração da fiança 3) Esperar o fim do prazo da fiança.4) Prescrição da dívida.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 9 meses
Ele pode não querer ser fiador agora quando assume precisa ser responsabilizado pela falta de pagamento do inquilino.
Dora Losque
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 9 meses
O fiador demandado pelo pagamento da dívida, tem o direito de exigir, até a constestação da lide, que seja primeiro executado os bens do devedor.
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 686
há 9 meses
Para se proteger como fiador: >Fazer o contrato de fiança por escrito; >Pedir que primeiro sejam executados os bens do o fim do prazo da praazo para pagamentopelo credor, sem consentimento do fiador; >Esperar a prescrição da o abandono da causa pelo credor; > Possuir rendimentos de trabalho suficientes para cobrir a dívida em caso de incumprimento por parte do devedor; >Ter patrimônio mobiliário e um histórico no banco que vai conceder o crédito; > Não ter sido nunca declarado insolvente..
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 9 meses
Estando ciente da tramitação, é preciso tomar conhecimento se o locatário possui capacidade financeiro para cobrir os custos de locação dentro do período desejado.
Douglas Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.244
há 9 meses
O fiador tem como se defender, mas não pode se negar a uma obrigação que ele assumiu dos casos de fiança.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.452
há 9 meses
Com o inquilino pagando em dia, com isso você se resguarda.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 9 meses
Se negando a ser um fiador.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.193
há 9 meses
O fiador tem estar ciente que caso o locatário não efetue os pagamentos ele deverá ser o responsável por efetuar os pagamentos.A melhor maneira é pedir para que o locatário lhe envie sempre os comprovantes de pagamentos provando estar em dia a locação.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 8 meses
O fiador tem como se defender mas ele n pode se negar a uma obrigacao q ele l no principio.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 6 meses
Para se proteger como fiador, é a capacidade financeira do devedor.Estabelecer cláusulas claras no contrato de fiança.Exigir cópias dos comprovantes de pagamento do devedor.Buscar informações sobre a idoneidade financeira do tomador do empréstimo.Considerar a possibilidade de optar por garantias menos arriscadas, como caução.