Posso desmembrar duas casas ao mesmo tempo?

Se num terreno tiver duas casas, para desmembrar é necessário verificar na Prefeitura qual o lote mínimo que permite abertura de matricula. Por exemplo: se um terreno é de 360mq, para obter dois lotes com matriculas individuais, precisamos que a Prefeitura admita como área mínima 180mq.

Sim, é possível desmembrar duas casas ao mesmo tempo, desde que você siga os procedimentos legais e regulamentares estabelecidos pela legislação local. Geralmente, é necessário obter aprovação das autoridades municipais e apresentar documentação necessária para cada desmembramento. Recomenda-se consultar um profissional especializado em direito imobiliário ou urbanismo para garantir que todos os requisitos sejam cumpridos corretamente.

As vezes sim, as vezes não. Se ambas as casas têm saída para a rua veja com a prefeitura local quais seriam os trâmites. A metragem mínima de cada lote é 125 m² com exceções criadas pela prefeitura local.

Sim basta ir ao cartório de Imóvel.

É possível se a metragem estabelecida pela prefeitura por meio de lei municipal.

E PRECISO COMPARECER AO REGISTRO DE IMOVEL DA REGIAO NA QUAL O IMOVEL ESTA LOCALIZADO E FAZER O DESMENBRAMENTO DOS IMOVEL MATRICULA.

SIM.

Elabore o projeto assinado pelo arquiteto ou engenheiro civil e leve para a Prefeitura par iniciar o desmembramento, depois vá ao cartório de imóveis e dê entrada para a criação de uma nova matrícula para o outro imóvel.

E possível se a metragem estabelecida pela prefeitura por meio da lei municipal permite fazer desmembramento.