Tem multa caso eu quebre o contrato de aluguel?

Sim multa rescisória por quebra de contrato.

Sim, existe uma carência prevista em contrato.

Sim, verifique o que consta em cláusulas do contrato de locação assinado por ambas as partes.

Sim.

Durante os 12 mess sim, paga proporcional.

Depende do que ficou acordado no contrato.

Sim, a multa que constar em contrato de aluguel, podendo chegar até 5 alugueis proporcionais, ou, outro pré estipulado em valores reais em caso de convenção (acordo de locação) estipular reformas e adequação no imóvel, gerando despesas ao proprietário, isenção de pagamento ou abono referente tais melhorias por parte do contratante.

Tem, sim, veja nas clausulas do seu contrato.

Sim, veja no contrato a cláusula que define a multa.

Na maioria dos contratos de locação possui sim uma multa, ele é proporcional ao tempo restante para cumprir. Exemplo: falta 24 meses para se cumprir o contrato, o calculo é Valor do aluguel * 2 (falta 2 anos para cumprir).