Para herdeiro locar seu espaço, é necessário dividir e/ou ter aprovação do inventariante?

Vagner, seria necessário ter mais informações. Pelo que entendi, os 5 imóveis não possuem matrículas separadas, pois estão todas em um único terreno, onde cada herdeiro tem direito a uma fração ideal. Nesse caso, não há a separação de qual casa pertence a cada herdeiro, sendo todos os 5 proprietários de todas as casas, por um percentual. Me parece que o melhor seria extinguir esse condomínio e fazer a separação das propriedades. Qualquer dúvida, estou à disposição! (51) 98088-2275.

Precisa ter o inventário e quando não saiu ainda o valor do aluguel precisa ser dividido para todos os propietários.

Se já saiu o formal da partilha, cada um tem seu espaço isolado do outro, desde que não interfira sim.

Sim.

Para vender ou dividir os imóveis, é necessário ter a aprovação do inventariante e realizar o registro correspondente no cartório de imóveis.

Como essas casas pertencem a um mesmo condomínio o ideal é legalizar esse condomínio e desmembrar matrículas. ApÓs concluso o inventário o inventariante não manda no patrimônio que agora pertence aos herdeiros mas necessário, já que mesmo informal é um condomínio, que os condôminos estabeleçam as regras de convivência.

Não e necessario.