Pergunta
Não.
há 9 meses
3Ligia
Rosimeire Penteado
Perguntador
há 9 meses
O contrato particular de compra e venda de imóvel pode ser registrado?
Respostas (16)
Ligia
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 9 meses
Não.
Gepes
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 9 meses
1.
Sandro Eckermann
Corretor de imóveis
Respostas: 175
há 9 meses
Pode ser registrado na seção registros especiais. Mas não é valido para fazer o registro definitivo do imóvel, este somente com escritura.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 9 meses
Se o contrato é pago avista sim caso contrario não tem valor juridíco.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 9 meses
Deve ser, de preferência em Tabelionato com reconhecimento de assinatura.
Lula Londres
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 9 meses
Pode sim.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 9 meses
Não, contrato particular não transfere a propriedade. ENTRETANTO, pode ser averbado na matrícula do imóvel.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 9 meses
Pode e deve.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 9 meses
O contrato pode ser feito por escrito quanto de maneira verbal, de forma pública ou particular. O recomendado, é que ele seja documentado e registrado para que ambas as partes, comprador e vendedor possam se sentir seguros.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 9 meses
O correto é Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, e não Contrato. Na promessa, uma das partes pode desistir, cabendo multa ou não pactuada. No contrato ou escritura, não cabe desistência. Sim, é possível averbar a Promessa de Compra e Venda na matricula do imóvel para salvaguardar o tempo entre a Promesssa e a Assinatura da Escritura ou Contrato de Compra e Venda.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 9 meses
Sim, no cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 9 meses
O contrato de compra e venda pode ser averbado na matricula do imóvel, mas esse ato não efetiva a transferência de propriedade, tão somente da mais segurança ao comprador, até que se efetive o Registro da escritura pública, título translativo exigido para a transferência de propriedade,.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 9 meses
Pode sim, como pode ser por assinaturas eletrônicas certificadas.
Fernanda Sampaio
Corretor de imóveis
Respostas: 214
há 9 meses
Sim.
Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 9 meses
Sim.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 7 meses
Depois que o contrato for assindao por ambas as partes ele precisa ser registrado em cartorio.