Pergunta
A responsável é a imobiliária que deveria ter solicitado o carnê de IPTU ao proprietário para poder realizar o rateio e cobrar o valor correto de você, portanto, ela poderá responder pelo erro na cobrança e o proprietário por apropriação indébita de valor.
há 10 meses
2Juliano Cardoso
Mauro Sana.
Perguntador
há 10 meses
IPTU com o valor errado, quem deve ser responsável?
tive um salão comercial alugado e descobri que o valor do iptu cobrado estava errado ( valor maior que o correto ) sempre paguei o aluguel e valor do iptu cobrado por boleto bancário emitido pela imobiliária aluguel e o valor do iptu . quem devo acionar na justiça a imobiliária ou o proprietário do imóvel ? a imobiliária alega que quem cobra o iptu é o proprietário do salão . não aluguei o imóvel com o proprietário foi tudo diretamente com a imobiliária , nem se quer sei quem é o proprietário do salão .
Respostas (6)
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.500
há 10 meses
A responsável é a imobiliária que deveria ter solicitado o carnê de IPTU ao proprietário para poder realizar o rateio e cobrar o valor correto de você, portanto, ela poderá responder pelo erro na cobrança e o proprietário por apropriação indébita de valor.
Cintia Maria Odas
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 10 meses
A imobiliária é responsável pela intermediação, sendo assim, eles devem solicitar ao proprietário os comprovantes do Iptu, e calcular a diferença para te ressarcir.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.912
há 10 meses
Seu contrato foi com o locador, certo? Acione o locador e ele que se entenda com o dono do imóvel.
Douglas Souza
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 746
há 10 meses
Essa situação se o valor está errado do dono do imóvel que tem que resolver isso a imobiliária não tem nada a ver com isso porque ele só fez o aluguel com o valor que o dono da sala falou. A responsabilidade é do dono da sala.
Vera Cardoso Solucoes Imoveis 10
Imobiliária
Respostas: 272
há 10 meses
Pede um rebolso com açao direta a imobiliaria iptu sem sobre responsabilidade do locador, salvo acordo previsto em contrato mencionando que o inquilino fara o pagamento com todas as partes reconhecem que o valor acordado esta acima do real, deve a imobiliria apontar o locador para a devida devoluçao.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 10 meses
Caso o valor retroativo seja válido deverá arcar com o recolhimento do imposto imposto.