há 2 anos
Esclarecer com o Oficial Maior do Cartório a possibilidade de descrever o Box em questão.
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Como descrever box para deposito em escritura?
adquiri um apartamento com box de deposito , gostaria de descrever o bem na escritura de compra e venda , porém o oficial do tabelionato se recusou alegando não ter numero de matricula , ficou bitolado na matricula . como a escritura oficializa um acordo entre as partes e o bem e acessório ao principal , na suas opniões é possivel descrever esse bem , pois , ficar sem descrever pode gerar interpretações errada no futuro , tem visto algum caso desses ??
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Como descrever box para deposito em escritura?
Adquiri um apartamento com box de deposito , gostaria de descrever o bem na escritura de compra e venda , porém o oficial do tabelionato se recusou alegando não ter numero de matricula , ficou bitolado na matricula . como a escritura oficializa um acordo entre as partes e o bem e acessório ao principal , na suas opniões é possivel descrever esse bem , pois , ficar sem descrever pode gerar interpretações errada no futuro , tem visto algum caso desses ??
Respostas (9)
há 2 anos
Pra colocar na escritura o box tem que ter matrícula.
há 2 anos
Não vi, pelo jeito deve se tratar de imóvel com mais tempo de construção. Pois os imóvel novos já veem com a descrição da localização do box, a metragem e etc.
há 2 anos
De uma olhada na descrição do imóvel constante da Matricula do imóvel, normalmente a descrição é bem detalhada, e deve trazer essa informação do box. , não sendo estritamente necessária constar na escritura, uma forma de contornar essa situação seria fazer constar da escritura a expressão " melhor descrito e caracterizado na matricula do imóvel" ao final da breve descrição que normalmente é feita na escritura.
há 2 anos
Como você comprou este box? Qual o documento que comprova a transferência da propriedade deste box do proprietário anterior para o atual? Com estas informações, você poderá planejar a regularização.
há 2 anos
Box para depósito é um espaço destinado ao armazenamento de objetos em condomínios de objetos em condomínios ou edifícios, o box para depósito é uma área privativa que pode ser vendida ou alugada juntamente com uma unidade autônoma.
há 2 anos
NAO E POSSIVEL DESCREVER ESSE BEM.
há 2 anos
Verificar como foi feito o primeiro registro do bem na matricula, verificar o memorial descritivo e como está escrito o depósito nesse contexto. Registrador não tem muito espaço pra interpretar e deve e, tese estar seguindo um racional cronológico das descrições anteriores.
há 2 anos
Se o seu box não tem matrícula própria você apenas tem direito a uso de um box do condomínio. Situação muito comum.
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