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O Locador de imóvel pode aumentar o tempo de permanência no.

Moro de aluguel, o proprietário renovou o contrato determinando período mínimo de permanência no imóvel de 2 anos (sendo que já moro nesse imóvel a 5 anos) ele pode exigir isso no novo contrato? Ele também colocou uma multa de 10% do valor do aluguel por atraso mais 1% de juros por dia de atraso. (R$600, 00) o valor da locação. Isso é permitido, ou classifica como abuso?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

O Locador de imóvel pode aumentar o tempo de permanência no.

Moro de aluguel, o proprietário renovou o contrato determinando período mínimo de permanência no imóvel de 2 anos (sendo que já moro nesse imóvel a 5 anos) ele pode exigir isso no novo contrato? Ele também colocou uma multa de 10% do valor do aluguel por atraso mais 1% de juros por dia de atraso. (R$600,00) o valor da locação. Isso é permitido, ou classifica como abuso?

Respostas (6)

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

O prazo deve ser combinado entre as partes; se ele quer dois anos e você não concorda é só não assinar o novo contrato, dar a ele aviso prédio de 30 dias e mudar-se. Multa de 10% está certa; juros de 1% a. D não se mantém na justiça. Imagino que seria 1% a. M?

Predial Imóveis Cidade Baixa

Imobiliária

Respostas: 65

há 3 anos

Se já existe um contrato se renova automático sem novo prazo para sair do mesmo. . . . A única coisa se se negocia é o valor do aluguel a cada 12 meses.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 3 anos

Sim ele pode propor novo prazo e você pode não concordar e desocupar No novo contrato é legal cobrar 10 de multa O juro houve um engano é 1 ao mês ou 033 ao dia.

Juliano Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 9.513

há 3 anos

Na verdade ele não pode exigir dois anos, uma vez que a lei 8.245/91 conhecida como lei do inquilinato determina que o prazo mínimo é de 30 meses.

Luzia Lopes

Corretor de imóveis

Respostas: 95

há 3 anos

O contrato tem que favorecer a ambos. Sobre a multa, está na lei do inquilinato podendo ser acordado(pelo locador e locatário) para outro valor, mas o prazo de de juros é 1% mês. O tempo do contrato também tem que ser combinado entre as partes.