Multa rescisória, quando é valido aplica-la?

E estiver no contrato que sim é só buscar os seus direitos.

É abusiva essa cláusula. Você pagou um aluguel de intermediação, o inquilino desocupa 7 meses depois e o único favorecido é a imobiliária? Eu considero abusiva e reconsiderar continuar cliente desta empresa. Poderiam até dividir a multa, mas o correto é a imobiliária receber a comissão sobre o total pago no encerramento, aluguel mais multa.

Multa e do proprietário.

Em regra contratos existem para serem honrados. Se você acha essa cláusula contratual abusiva (pessoalmente eu acho) te resta discuti-la na justiça, se você entender que o valor compensa seu aborrecimento e as custas processuais (vá no JEC). E para a próxima locação mude de imobiliária.

Não, a multa é do proprietário.

Procure um bom advogado. Ou vá diretamente ao CRECI da sua região.

Não, somente o valor estipulado da taxa da administração. Denuncie para o creci, tem que denunciar.