Gostaria de informações, sobre essa situação.

Nesse caso não tem outra forma. O ideal é baixar o valor da locação ou da venda se for o caso.

Existem empresas adquirindo tais imóveis, para transformá-los em imoveis residenciais. Lei 17.577/21. Lei do retrofit.

Somente a engenharia da cidade pode estipular as novas regras de uso e ocupação.

Não tem que mudar leí É área ser vendida Pode ser modificada Tem o tamanho pode ser modificada para outra atividade.

As mudanças na legislação para lidar com a desvalorização dos conjuntos comerciais pequenos em áreas nobres da cidade de São Paulo é um processo complexo que envolve diferentes partes interessadas algumas possíveis opções para abordar essa questão incluem pressionar o governo local para que ele faz as regulamentações de zoneamento e planejamento Urbano para permitir que esses Imóveis sejam convertidos em unidades residenciais hotéis ou outras formas de propriedade imobiliária que possam gerar mais receita promover uma campanha para incentivar o desenvolvimento de pequenos negócios e empresas empreendedoras nas áreas comerciais afetadas a fim de aumentar a demanda todo espaço comercial de proprietários de imóveis para defender seus interesses junto às autoridades locais e Estaduais de forma promover mudanças na legislação que possam ajudar a minimizar os custos operacionais dos proprietários explorar a possibilidade de encontrar novos usos para os imóveis como a criação de espaços ou a transformação dos imóveis em locais de eventos por exemplo no entanto Vale ressaltar que é desvalorização de conjuntos comerciais não é um problema exclusivo de São Paulo e a solução pode depender de fatores como a situação econômica da região as tendências de mercado imobiliário e o comportamento do Consumidor e considerar uma abordagem.

Quais áreas nobres?

É possível entrar com um processo na prefeitura e transformar os prédios comerciais em residenciais mistos, tendo que logicamente, fazer as adequações estruturais (AVCB etc).

Ser dono de imóvel para perder dinheiro é burrice. O imóvel tem que, no mínimo, se pagar. Se o mercado está ruim e não tiver possibilidade de venda rápida, eu alugo pelo preço do condomínio e IPTU, até as coisas melhorarem. Tirar dinheiro do bolso para deixar fechado, nem pensar. Somo IPTU, condomínio integral + uma pequena margem por conta de reajuste e coloco em locação. As pessoas hoje buscam redução de custos. Lógico que, o meu mercado pode ser bem diferente do seu.