Do que preciso para conseguir a escritura de imóvel residencial?

Ter toda a documentação pertinente em mãos, as suas e a do vendedor, pagar o ITBI e FRJ, depois da emissão da escritura pública pagar a mesma.

Se esse imóvel foi comprado do legítimo proprietário, ou recebido em doação também do legítimo proprietário, basta que vendedor e comprador (ou doador e donatário) reportem-se a um cartório de notas. Se o imóvel foi comprado por financiamento não haverá escritura, bastando o contrato com o agente financeiro. Se você não se enquadra nas duas situações acima restam as hipóteses: inventário; usucapião, adjudicação compulsória.

Documentação do antigo proprietário, do imóvel e seus documentos. Tudo deve estar regular.

Documentação pessoal , contrato de compra e vendas ,declaração da construtora sobre a quitação.

Para fazer a escrituração de imóvel, Basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.

Pagar o ITCMD ou ITBI, apresentar as certidoes e contrato de compra e venda.

Ter as seguintes documentações
CPF, RG do proprietário se for imóvel de terceiro, certidões negativas, Comprovante de pagamento do ITBI e uma escritura pública.

Numero da Matricula.

Basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel.