Quem paga o ITBI na venda de um imóvel?

O comprador.

Em via de regra a responsabilidade pelo recolhimento desse imposto é do adquirente, ou seja do comprador. Porém as partes podem avençar de forma diversa em relação a esse recolhimento, podendo ser dividido ou dependendo da situação o próprio vendedor poderá pagar. Porém como dito anteriormente por regra essa função é de quem compra o bem.

Comprador.

O comprador.

O interessado em ter o bem em seu nome.

O imposto ITBI é recolhido no momento da escrituração do imóvel e é pago pelo comprador no momento de escriturar o imóvel.

Normalmente é o comprador. Nas negociações normais e tradicionais, ao vendedor incorrerá as despesas de honorários da intermediação da compra e venda (comissão), diligências das certidões negativas e demais obrigações para garantir que o imóvel seja transferido livre e desimpedido (posses, inquilinos, móveis, reparos, certidões negativas etc) e ao comprador as despesas que irão incorrer na transferência (ITBI, custas de cartórios, bancárias se houver financiamento etc). Mas, não sendo uma ditadura, pode se negociar casos específicos de acordo com a liberalidade entre as partes.

Pratica de mercado o comprador.

O comprador.

O comprador.