Como é calculado o valor do itbi?

2% sobre a avaliação da prefeitura.

Valor venal de R$ 600.000,00 x 3% ITBI = R$ 18.000,00 o valor do ITBI.

3% sobre o valor de compra e venda.

Depende do local de seu imóvel. Mas é uma porcentagem sobre o valor da escritura (2 a 4%) ou sobre o valor venal (o que for maior).

Vai depender de dois fatores: A alíquota municipal e o valor venal do bem ou preço de transação do imóvel. Varia também de acordo com a forma de pagamento do imóvel. Em caso de de compra direta, basta multiplicar a alíquota pelo valor venal. Em caso de financiamento deve ser calculado em duas partes de acordo com cada município.

No município onde resido é 2% do valor total do imóvel. Verifique na sua prefeitura, o imposto é municipal.

É uma porcentagem do valor do imóvel que varia para varia município.