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Existe incidência de ITBI em desmembramento de terreno de herança?

Para desmembrar um <a href="https://www.imovelguide.com.br" >terreno</a> com duas casas, de herança foi feito o inventário, quando for feita duas novas matrículas há incidência do ITBI?

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Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Existe incidência de ITBI em desmembramento de terreno de herança?

Para desmembrar um terreno com duas casas, de herança foi feito o inventário, quando for feita duas novas matrículas há incidência do ITBI?

Respostas (8)

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 5 anos

Sim, haverá incidência de ITBI municipal porque o terreno gerou dois lotes novos. A matricula do terreno é encerrada e abre-se dois lotes com novas matriculas, escritura de divisão amigável onde informa quem fica com qual lote e ITBI para ambas.