Como calcular o ITBI do imóvel?

Itbi - Imposto sobre transmissão de bens imóveis é calculado sobre o valor da venda do imóvel e a alíquota não é fixa, ela varia de acordo com o município onde está localizado o imóvel.

Multiplicando o valor venal do imóvel pela alíquota estabelecida pelo município.

Nos grandes portias imobiliários e no Imóvel Guide.

Primeiro vc precisa saber a taxa em porcentagem em sua cidade, ela varia de acordo com cada região, no site da prefeitura da sua cidade vc confirma, ai é so calcular.

Na minha cidade em Fortaleza é cobrado 4% do valor do imóvel.

É uma ficha onde consta as informações do proprietário e do imóvel. Ajuda o corretor a entender e a passar as informações corretas aos interessados.

Para calcular o ITBI do imóvel, basta multiplicar a alíquota do imposto com o valor venal do imóvel. O valor resultante é o que deve ser pago.

AlÍquota costuma variar entre dois e três por cento mas pode ser diferente em cada município o valor venal do imóvel pode ser obtido a partir de uma avaliação feita por um corretor de imóveis ou por um órgão oficial de avaliação imobiliária do município multiplique o valor venal do imóvel pela alíquota do ITBI por exemplo se a alíquota do TBI é de 3% e o valor venal do imóvel é de 300 mil o cálculo seria R$300.000,00 X0,03( Alíquota de 3% )= R$9.000,00. Verifique também. Se há descontos e isenções em alguns casos a descontos ou isenções do pagamento do ITBI como para imóveis em quadrados em programas de habitação PopulAR.

Se multiplica a aliquota do imposto, com o valor venal do imóvel. O valor que resultar é o que se deve ser apago.

Um bom exemplo a alíquota 3% e o valor venal 300.000. Multiplicando daria 9.000,00 mas você tem que saber quantos % é alíquota do seu município.