Como calcular ITBI imóvel financiado?

Basta multiplicar a alíquota do imposto com valor venal do imóvel, o valor resultante é o que deve ser pago, assim, se um imóvel custa R$ 600 mil, por exemplo, e sua alíquota é de 2,5%, o valor de TBI será de 15.000 mil.

Calculo realizado junto a SEFAZ de cada municipio.

LIQUOTA X O VALOR DO IMOVEL= X.

Calcula-se pelo valor do imóvel, dependendo do Estado e Município a alíquota para ver o valor do ITBI.

Preço irá variar conforme a porcentagem estabelecida de cada município, geralmente de 2 % a 4% sobre o valor da venda.

Geralmente os auditores, fiscais da prefeitura, pelo menos eles aproveitam a avaliação do engenheiro da caixa,.

HÁ necessidade de consultar o departamento da fazenda municipal do município onde está o imóvel em financiamento, pois entre os mais de 5000 municípios a alíquota muda, além do subsídio existente quando se tratar do primeiro imóvel e financiado pelo SFH.

O cálculo é pela avaliação do imóvel realizada exclusivamente pela Prefeitura.

Esse calvulo será em cima do valor venal do imóvel.

O ITBI é 3% sobre o valor de mercado do imóvel. Obs: algumas Prefeituras dão descontos.