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Por qual valor eu devo calcular o ITBI?

O valor do ITIBI deve ser calculado pelo valor venal ou pelo valor da negociação?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Por qual valor eu devo calcular o ITBI?

O valor do ITIBI deve ser calculado pelo valor venal ou pelo valor da negociação?

Respostas (13)

há 2 anos

Na prática, a base da cálculo do ITBI considera o maior valor dentre os 3 valores abaixo: >O valor venal (que consta no IPTU do imóvel); >O valor que está sendo negociado o imóvel; >O valor de referência, atribuído pela prefeitura.

há 2 anos

Se o imóvel for através de financiamento bancário, terá que pagar em cima do valor financiado. Caso tenha comprado a vista ou parcelado diretamente com o proprietário, calcular pelo valor venal.

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