Cartório quem gera o boleto de ITBI?

 O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis – ITBI – é um tributo municipal a ser pago quando ocorre uma transferência imobiliária. Por ser um imposto municipal, sua cobrança é realizada pela prefeitura da cidade onde fica o imóvel adquirido.

Prefeitura.

Pelo fato de o ITBI ser um tributo municipal, a Constituição Federal estabelece que cada prefeitura tem a autonomia para definir as regras sobre a cobrança desse imposto.

Não, alguns cartório(muitos) tem convenio com as prefeituras podendo a critério do contribuinte via internet preencher o cadastro do ITBI e gerar a guia de pagamento, mas é um serviço prestado a você não obrigatorio.  

O ITBI deve ser pago pelo adquirente dos bens ou direitos, ou seja, no caso mais comum, que é a compra e venda de um imóvel, quem deve recolher o imposto é o comprador.2) O ITBI pode ser parcelado? Não. O imposto deve ser pago em uma única parcel.

Sim.

Não.

O ITBI deve ser pago pelo adquirente dos bens ou direitos, ou seja, no caso mais comum, que é a compra e venda de um imóvel, quem deve recolher o imposto é o comprador.2) O ITBI pode ser parcelado? Não. O imposto deve ser pago em uma única parcela.

https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/servicos/itbi/