Qual a diferença entre IPTU e itbi?

IPTU - Imposto Predial e Territorial Urbano é um imposto anual cobrado pela prefeitura dos proprietários de imóveis, com algumas isenções que variam de uma cidade para outra. E a maioria das prefeituras parcela o pagamento. ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal cobrado do comprador quando da venda de um imóvel.

O IPTU é uma taxa cobrada pela prefeitura da Localidade do imóvel anual o ITBI, é uma taxa cobrada pela mesma prefeitura na transmissão de um imóvel/venda.

O IPTU é um imposto cobrado de quem possui um imóvel urbano, é cobrado pela Prefeitura onde é localizado o imóvel, o pagamento desse imposto é de obrigação do proprietário e é cobrado todos os anos. Já o ITBI é um imposto cobrado pela transmissão de bens, também cobrado pela Prefeitura onde fica localizado o imóvel e a responsabilidade do pagamento é de quem está comprando o imóvel, diferente do IPTU, a cobrança do ITBI é feita apenas quando o imóvel é vendido.

IPTU- prefeitura
ITBI- cartório.

O IPTU incide sobre terreno e construção e ou prédio trazendo ainda embutido no lançamento, diversas taxas, como de limpeza, conservação, e incêndio, etc. A materialidade do ITBI é a transmissão Inter vivos a qualquer título, por ato oneroso de bens Imóveis, incide também sobre cessão de direitos.

O primeiro é um tributo municipal do imóvel, o segundo é um tributo municipal da transação de transmissão do bem imóvel.

Iptu é um imposto anual
o ITBI um imposto realizada na venda do imóvel.

O IPTU é Imposto Predial Territorial Urbano e o ITBI é o Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis ou seja o primeiro você pagará todos os anos conforme normas da Prefeitura e o segundo você deverá pagar sempre que for transmitir alguma averbação no registro do imóvel.

O ITBI é pago pela transmissão de bem já o IPTU tributa a propriedade do imóvel.