Quem deve pagar o IPTU locador ou locatário?

De acordo com a lei de locações em seu artigo 22 inciso VII é atribuição do locador, e depois ele usa a expressão SALVO DISPOSIÇÃO EXPRESSA EM CONTRÁRIO no contrato. Geralmente essa despesa , via contrato, é repassada ao inquilino, senão não compensa alugar o imóvel, do ponto de vista econômico e dado os riscos da atividade.

O iptu de um imóvel locado, deverá ser pago pelo inquilino. Trata-se de um acessório do bem imóvel locado.

Vai depender de como foi acordado no contrato de locaçào , Por ser uma divida fixa.

LOCATÁRIO.

Apesar da responsabilidade do pagamento ser do proprietário, existem meios legais para que o inquilino arque com esse valor. De acordo com a nova Lei do Inquilinato(Lei 12.112/2010). O pagamento do IPTU, pode ser negociado entre ambas as partes: Locador e Locatário.

O locador.

Pode ser o inquilino.

Locatário já clausura prevista no contrato de locação.

Locatário só paga IPTU de constar do contrato.

A depender do que estiver em seu contrato de locação, o inquilino poderá pagar o IPTU já que entende-se que durante a locação ocorre uma cessão temporária do imóvel.