Inquilino quer receber imóvel com IPTU quitado?

O inquilino não é obrigado a pagar o IPTU então é de responsabilidade do proprietário.

Pela lei o inquilino pode pagar o IPTU.

Pode , mediante negociação.

Isso depende de acordo entre às partes!

Acordos são válidos, eu não aceito. Está entrando em abril, ainda há 8 meses de IPTU ou seja, e pode isentar a parcela de abril e depois cobrar 7 parcelas até dezembro. se já está quitado pelo proprietário vale acordo.

Quem paga o IPTU é o inquilino , de acordo com a lei do inquilinato.

Não entendi, no entanto vale lembrar o seguinte: Contrato de locação faz lei entre as partes! É simples assim, vale o que foi definido no contrato.

Não é de interesse do inquilino a situação do IPTU antes da locação. Caso a responsabilidade pelo pagamento do IPTU tenha sido imputada ao inquilino ele pagará apenas proporcional ao tempo que ficar no imóvel. E pode sim exigir os respectivos comprovantes dos pagamentos.

OBRIGAÇÃO DO PROPRIETÁRIO MANDAR O ITPU EM DIA CASO ELE QUEIRA ALUGAR UM IMÓVEL.