O que fazer com IPTU ajuizado?

A dívida de IPTU é do imóvel e não do dono do imóvel. Isso significa que a que a qualquer momento você pode ser surpreendido com penhora e leilão do imóvel. Sinto muito mas é isso.

Com certeza quem quiser ter o terreno terá que arcar com o ônus tb. E pelo jeito o sr invadiu e tomou posse e agora quer regularizar a construção junto á prefeitura. Só para deixar claro que esse imóvel pode ir a leilão a qualquer momento e o sr perder tudo que construiu nele.

Se já está na justiça, o terreno pode ser tomado. . . Entenda que você não comprou o terreno, é de outra pessoa que abandonou. . . Se você não tem nenhum documento provando que o mesmo te pertence, o terreno será considerado invadido. . . E se tiver algo que prove que você tem algum direito nele, terá que pagar essa dívida para regularização.

Procura um advogado ver real situação.

Entre com usucapião, não tem como legalizar só a casa.

Para regularizar procure a prefeitura do município onde se localiza o imovel.

Vai ter que acertar a dívida.